Должен ли я платить за лифт? Юридическая консультация.

Вы проживете в городе? С большой долей вероятности могу утверждать, что это так. Основная масса населения России проживает в городах. А со времен нетленных произведений М. Булгакова доподлинно известно, что квартирный вопрос может испортить любого, даже самого добропорядочного гражданина.

Вас это когда-то коснулось? А может быть и сейчас вас беспокоит одна из многих тысяч жилищных проблем? Неудивительно. Уж сколько копий было сломано в коммунальных баталиях! Не случайно одной из самых востребованных категорий юристов являются служители закона, дающие юридические консультации в области жилищного права.

Одним из вопросов, который вызывает неослабевающий интерес собственников квартир в многоквартирном доме, является проблема, затрагивающая тему лифтового оборудования. Кто должен его содержать и ремонтировать? А если я живу на первом этаже и фактически лифтом не пользуюсь, почему должен оплачивать эти услуги!? Найти ответы на эти и многие другие вопросы подобного характера, постоянно нас волнующие, поможет консультация юриста онлайн, который разберет все тонкости и нюансы существующих проблем с каждым клиентом индивидуально.

А как в общих чертах вопросы пользования лифтом регулирует существующее жилищное законодательство? Обратимся к первоисточникам. Таковыми являются Жилищный кодекс РФ ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст.37, ст. 39 и 158. Гражданский кодекс ст. 210. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме разделы 1 и 2. (Настоящие Правила утверждены постановлением Правительства РФ 13.08.2006 г № 491).

В этих нормативных документах определено, что лифты и лифтовое оборудование является ОБЩИМ имуществом многоквартирного дома. И расходы на его ремонт – это составная часть расходов, которые идут на содержание общего имущества. Размер оплаты на содержание лифтов, которую обязан вносить собственник жилого помещения, пропорционален размеру собственности в доме. То есть жители трехкомнатных квартир платят чуть больше жителей однокомнатных, независимо от количества живущих в них людей. Такое положение вещей регулирует ч.1 ст.37 и ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса.

Кроме того, в решении Верховного Суда № ГКПИ05-558 от 26.05.2005 года отражено то, что расходы на содержание лифтов несут собственники ВСЕХ квартир, независимо от их местоположения в доме.