Роль гидроизоляции фундаментов и герметизации стыков в процессе эксплуатации дома

В процессе строительства зданий большое значение имеет гидроизоляция фундаментов, которая способствует защите построек от вредного и разрушающего воздействия влаги. Благодаря такой броне, значительно возрастает надежность и долговечность всей строительной конструкции.

Структура материалов, которые используются в возведении фундаментов, в частности, бетона, преимущественно, пористая, поэтому хорошо пропускают влагу. Из-за этого фундамент увлажняется, что становится причиной многих негативных процессов – развития появления грибка и плесени, разрушения здания и проч. Помимо этого, зимой попавшая в поры вода замерзает, способствуя разламыванию фундамента. Чтобы этого не случилось, фундамент необходимо обработать гидроизолирующими материалами.

О надежной гидроизоляции необходимо позаботиться еще на этапе проектирования здания. На выбор как типа фундамента, так и гидрозащиты влияют множество факторов, в частности, свойства грунтов, уровень залегания грунтовых вод и проч. В качестве гидроизолирующих материалов при строительстве фундаментов зачастую используют мастики, в частности битумные. Такая гидроизоляция, как правило, создается в несколько слоев с использованием армирующей сетки. Кроме этого, для гирозащиты фундаментов используют рулонные материалы, стыки между которыми обрабатывают мастиками – битумными или битумно-полимерными.

Успешному проведению работ способствуют подготовительные действия: подготовка и очищение фундамента от пыли, грязи и коррозии, а также увлажнение поверхности фундамента. Только после этого наносят первый слой материала, выбранного в качестве гидроизолятора. После того, как он затвердеет, наносят следующий слой. Как правило, гидроизоляция фундаментов осуществляется внутри и снаружи фундамента.

Но долговечность, прочность, а также хорошая теплозащита здания зависят не только от состояния фундамента, но и стен, особенно, если речь идет о панельных домах. Часто во время эксплуатации здания в стенах появляются дефекты, например, нарушается герметичность стыков, вследствие чего в холодное время года в квартирах снижается температура, увеличивается влажность, может появиться плесень или грибок. Избавиться от этих неприятностей поможет восстановление герметичности стыковых соединений. Для проведения этих работ могут использоваться такие материалы, как утеплитель, герметик и монтажная пена.

Герметизация стыков может быть двух типов – первичная и вторичная. В первом случае все открытые стыки заполняются выбранным герметиком. В зависимости от того, какой размер имеет межпанельный шов, подбирается изоляционный уплотнитель, который помещается внутрь стыка. После этого сверху наносится слой герметизирующего материала, например, битумной мастики. Порядок работ при вторичной герметизации швов зависит от того, в каком состоянии они находятся. Например, если оно удовлетворительное, то можно обойтись нанесением нового слоя герметизирующей мастики. Если же состояние плачевное, не обойтись без полного удаления наполнителей старого шва и обустройства нового. В этом случае порядок работ такой же, как и в ситуации с первичной герметизацией.

Если герметизация стыков выполнена грамотно и профессионально, это позволит не только уберечь здание от преждевременного разрушения, но и сохранить в помещениях комфортную атмосферу. Жильцам дома больше не будут угрожать повышенная влажность, холод, сквозняки, сырость, протечки и настенные грибки. А это избавит их от проблем со здоровьем и лишними тратами на отопление и ремонт.